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Menschen bei der WoGe

Die Organe der Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven eG

Vorstand

Der Vorstand besteht aus zwei Personen. Einem hauptamtlichen und einem nebenamtlichen Vorstandsmitglied. Sie müssen Mitglied der Genossenschaft und natürliche Personen sein. Die Vorstandsmitglieder werden vom Aufsichtsrat für die Dauer von fünf Jahren bestellt. Ihre Wiederbestellung ist zulässig.

Der Vorstand leitet die Genossenschaft unter eigener Verantwortung. Er hat dem Aufsichtsrat über die beabsichtigte Geschäftspolitik und andere grundsätzliche Fragen der Unternehmensplanung zu berichten.

Der WoGe-Vorstand

Aufsichtsrat

Der Aufsichtsrat besteht aus mindestens vier Mitgliedern. Die Vertreterversammlung kann eine höhere Zahl festsetzen. Die Mitglieder des Aufsichtsrates müssen persönlich Mitglied der Genossenschaft und natürliche Personen sein. Aufsichtsratsmitglieder können nicht zugleich Vorstandsmitglieder oder dauernde Vertreter von Vorstandsmitgliedern sein. Sie dürfen auch nicht als Mitarbeiter in einem Arbeitsverhältnis zur Genossenschaft stehen.

Die Aufsichtsratsmitglieder werden von der Vertreterversammlung für fünf Jahre gewählt. Eine Wiederwahl ist zulässig. 

Der Aufsichtsrat hat den Vorstand in seiner Geschäftsführung zu fördern und zu überwachen.

Der WoGe-Aufsichtsrat

  • Torben Wiemken, Vorsitzender
  • Michaela Krause, Stellvertretende Vorsitzende
  • Wilfried Duck, Schriftführer
  • Melanie Nowoczyn    
  • Dieter Lesch    
  • Patricia Schomacker    
  • Gabriele Wiemken

Vertreter

Die Vertreterversammlung besteht aus mindestens 50 von den Mitgliedern der Genossenschaft gewählten Vertretern. Die Vertreter müssen persönlich Mitglieder der Genossenschaft sein. Sie dürfen nicht dem Vorstand oder dem Aufsichtsrat angehören und sich nicht durch einen Bevollmächtigten vertreten lassen.

Wählbar als Vertreter oder Ersatzvertreter sind nur natürliche Personen, die voll geschäftsfähig sind und bei der Bekanntmachung der Wahl mindestens ein Jahr als Mitglieder in der Mitgliederliste eingetragen waren.

Die Mitglieder üben ihre Rechte in Angelegenheiten der Genossenschaft durch die Wahl der Vertreter für die Vertreterversammlung und, soweit sie als Vertreter gewählt werden, gemeinschaftlich in der Vertreterversammlung durch Beschlussfassung aus. Sie bewirken dadurch, dass die Genossenschaft ihre Aufgaben erfüllen kann.

Die gewählten WoGe-Vertreter

  • Bajohr, Nina
  • Bechtloff, Christa
  • Becker, Uwe
  • Beisel, Jan-Peter
  • Brau, Christiane
  • Broek, Elke
  • Brose, Beate
  • Brose, Jürgen
  • Bucken, Günter
  • Bucken, Helke
  • Conley, Birgit
  • Eberspächer, Harald
  • Funk, Susanne
  • Hahn, Ruth
  • Hänsel, Waltraud
  • Hänsel, Peter
  • Hellwig, Anneliese
  • Hellwig, Bernd
  • Henning, Corinna
  • Hillmer, Margrit
  • Inselmann, Karin
  • Kirschstein, Edeltraud
  • Kirschstein, Nils
  • Klähn, Gisela
  • Knop, Rita
  • Kobylinski, Alexander
  • Leitner, Gerhard
  • Müller-Neumann, Carl
  • Oster, Erwin
  • Rabe, Kirsten
  • Rama, Beate
  • Ravens, Bernd
  • Ronnenberg, Martin
  • Ronnenberg, Nicole
  • Rüssel, Walter
  • Siewert, Guido
  • Schnakenberg, Marita
  • Schomacker, Michael
  • Schult, Anke
  • Sommer-Pietsch, Petra
  • Spaude, Carsten
  • Spaude, Martina
  • Stürmer, Silvia
  • von Scheidt, Horst
  • von Scheidt, Irmgard
  • Voss, Andreas
  • Wiemken, Kristin
  • Wiemken, Peter
  • Wöldecke, Rolf
  • Wolff, Günter
  • Wolff, Heiko
  • Wolters, Horst

Mitarbeiter

Unsere Teams

Team Vermietung

Unsere Vermietungsabteilung besteht aus fünf ausgebildeten Immobilienkaufleuten, die Ihnen gern mit Rat und Tat bei der Wohnungssuche zur Seite stehen. Anke Schult (Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) arbeitet schon seit 25 Jahren bei der WoGe und kennt den Wohnungsbestand der WoGe wie ihre Westentasche. Auch im Bereich der Vorbesichtigungen und Endabnahmen sind die Kollegen aus der Vermietungsabteilung die richtigen Ansprechpartner. Daniela Mangels (Immobilienfachwirtin) ist seit März 2021 aus dem Team Verwaltung in das Team der Vermietung gewechselt und führt diese mittlerweile als Abteilungsleiterin. Julian Raake (Immobilienkaufmann) ist seit Juni 2022, Marius von Harten (Immobilienkaufmann) seit August 2022 und Sina Rode (Immobilienfachwirtin) seit September 2023 Teil des Vermietungsteams.

Team Technik

Unsere Technik besteht aus mehreren Bereichen. Martin Faust (Diplom-Ingenieur und Abteilungsleiter) ist für Neubauten, große Umbauten und Modernisierungen verantwortlich. Unterstützt wird er hierbei seit August 2016 durch Nicole Herzyk (Bauingenieurin), die seit 2024 für Bauvorbereitungen zuständig ist. Weiter ist sie für die Erstellung der C0² Bilanzen und des Nachhaltigkeitsberichts sowie die Entwicklung einer Dekarboniersierungsstrategie verantwortlich. Eric Kruse (Dachdecker) ist seit Januar 2024 als Gebäudemanager für die Hülle unserer Gebäude zuständig. Thomas Gerdes (Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) ist im Zuge seiner Weiterbildung zum Bauleiter von nun an im Bereich der Großinstandhaltungen und Wohnungsmodernisierungen der richtige Ansprechpartner. Michael Behne (Bautechniker) unterstützt das Team bei kleineren Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen. Im Innendienst ist Silvia Heffter (Immobilienkauffrau) für unsere Mieter da, sie ist auch Ihre erste Ansprechpartnerin bei Reparaturmeldungen. Mario Landeck ist im September 2022 von der Vermietungsabteilung in das Technik Team gewechselt. Er ist von nun an für die Schlüsselverwaltung zuständig und für die Genehmigungen von baulichen Veränderungen.

Team Hausmeister

Unsere Hausmeister sind Ihr Ansprechpartner vor Ort. Sie kümmern sich um alle Belange rund um die Wohnung und holen sich ggf. fachkundige Unterstützung vom Rest des WoGe-Teams.

Unser Hausmeisterteam besteht aus Andre Elsmann (Gas- und Wasserinstallateur), Torsten Kaufmann (Heizungs- und Lüftungsbauer), Guido Siewert (Gas- und Wasserinstallateur) und Andreas Voss (Tischlermeister).

Team Verwaltung

Unsere Verwaltung, das Herzstück der WoGe, sorgt für den reibungslosen Ablauf bei der WoGe allgemein. Am Empfang werden Sie freundlich von Lysann Sulzbach empfangen. Sie steht Ihnen bei allen Fragen zur WoGe Bremerhaven zur Verfügung und leitet Sie kompetent an Ihren richtigen Ansprechpartner weiter. Diane Raschke (geprüfte Sekretärin) steht unseren Mitgliedern seit Jahrzehnten treu zur Seite. Hier sind Sie richtig, wenn es Fragen zur Mitgliedschaft und zu unseren Serviceangeboten gibt. Birgit Rodenburg (Immobilienfachwirtin) kalkuliert die Neuvermietungsmieten, mahnt säumige Mieter an und rechnet die Heiz- und Betriebskosten für Sie ab. Hierbei achtet sie selbstverständlich auch auf mögliche Einsparpotenziale. Nicole Blotevogel (Immobilienkauffrau) kümmert sich vorrangig um das Beschwerde- und Konfliktmanagement sowie das Klagewesen. Immer wenn es um rechtliche Details zum Mietverhältnis oder gar um Wohnungsverlust geht, ist sie die Frau der Stunde. Im Bereich der Öffentlichkeitsarbeit, Marketing und des sozialen Mietermanagements ist Nina Bajohr (Immobilienfachwirtin) die richtige Ansprechpartnerin. In Versicherungsangelegenheiten steht Ihnen Cornelia Heeling (Immobilienkauffrau) zur Verfügung.Für die pünktliche Bezahlung von Mitarbeitern und Firmen sorgen Martin Ronnenberg (geprüfter Finanzbuchhalter) und Kerstin Wendorff (Bürokauffrau). Außerdem sorgen sie dafür, dass die Mieteingänge dem richtigen Mieter zugeordnet werden. Ihr Abteilungsleiter Michael Mayer (Bilanzbuchhalter) kümmert sich übergeordnet um die Buchhaltung, die Unternehmensfinanzierung und den Jahresabschluss.

Azubi

Zum gesamten Team gehört selbstverständlich auch unser Auszubildender. Melvin Barth beginnt am 01.08.2023 seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei uns.

Vorstand

Unser Vorstand besteht aus einem hauptamtlichen Geschäftsführer sowie einem nebenberuflichen Vorstandsmitglied. Uwe Stramm (Diplom-Volkswirt) leitet die Geschicke des Unternehmens vor Ort. Ihm zur Seite steht Bernd Pietsch

Die Menschen der WoGe "ganz persönlich"

Sie möchten mehr über die Menschen bei der WoGe erfahren? Was die Menschen mit der WoGe verbindet? Was das WoGe-Gefühl für sie bedeutet? Und vielleicht das ein oder andere persönliche Detail? Dann stöbern Sie gerne in unserer Rubrik „Ganz persönlich“.

Uwe Stramm

Vorstand

Uwe Stramm ist seit über 20 Jahren bei der WoGe. Ursprünglich stammt er aus Bremervörde, doch zum Studium der Volkswirtschaft verschlug es ihn nach Hamburg. Danach blieb er gut zehn Jahre im Verband der Wohnungswirtschaft Hannover als Prüfer. Während dieser Zeit lernte er auch die WoGe kennen. Als das Angebot kam, hier als geschäftsführender Vorstand eine neue Herausforderung anzunehmen, fiel ihm die Entscheidung leicht.

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BERND PIETSCH

Bernd Pietsch ist über 50 Jahre Mitglied der WoGe Bremerhaven; mehr noch, 25 Jahre lang war der gebürtige Bremerhavener im Aufsichtsrat der Wohnungsgenossenschaft tätig, seit 2011 als Vorsitzender. Und seit 2017 ist er nebenamtliches Vorstandsmitglied.

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MICHAEL MAYER

„Einmal Azubi, immer Azubi“ – dass das nicht stimmen muss, zeigt Michael Mayer deutlich. Nach dem Abitur begann er 1988 als angehender Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (heute: Immobilienkauffrau/-mann) seine Ausbildung bei der WoGe Bremerhaven. 

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TORBEN WIEMKEN

Torben Wiemken ist der jüngste Aufsichtsratsvorsitzende der WoGe. Das zunehmende Durchschnittsalter der Mitglieder stellt viele Wohnungsgenossenschaften vor Herausforderungen. Nicht nur bei der barrierearmen Anpassung der Wohnungsbestände, sondern auch bei der Besetzung der ehrenamtlichen Gremien. Bei der WoGe steht seit Dezember 2017 Torben Wiemken an der Spitze des Aufsichtsrates. Bei seiner Wahl war er gerade einmal 28 Jahre jung.

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WILFRIED DUCK

„Mein Vater hat bis zu seinem Renteneintritt im Fischereihafen gearbeitet, und mich persönlich hat es ebenfalls viele Jahre zum Wasser gezogen – als Sporttaucher.“ Aufsichtsratsmitglied Wilfried Duck (mittig im Bild) ist Polizeibeamter im Ruhestand und lebt seit über 25 Jahren in Geestemünde in einer WoGe-Wohnung.

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MICHAELA KRAUSE

Michaela Krause ist seit über 35 Jahren Mitglied der WoGe Bremerhaven und wohnt seit 1971 in Geestemünde. Seit 2004 ist sie für die WoGe im Aufsichtsrat tätig, seit 2018 sogar als stellvertretende Vorsitzende. Sie findet es wichtig, dass die WoGe für faire Mieten und Mietersicherheit sorgt und zugleich Ansprechpartner für alle Fragen und Probleme rund um das Wohnen ist.

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MARTIN FAUST

Als langjähriger Leiter der Technischen Abteilung hat Martin Faust bereits unzählige Modernisierungs- und Bauprojekte der WoGe durchgeführt. Ihn bringt so schnell nichts aus der Ruhe. Der Diplom-Ingenieur ist seit 1998 bei der WoGe.

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KERSTIN WENDORFF

Kerstin Wendorff sagt von sich selbst, sie sei „bei der WoGe groß geworden“. Vor mehr als 30 Jahren startete sie in der Genossenschaft als Auszubildende zur Bürokauffrau und war anschließend fest in der technischen Abteilung verankert. Doch sie wollte noch etwas Neues ausprobieren.

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NICOLE HERZYK

Bauleiterin Nicole Herzyk behauptet sich in einem von Männern dominierten Berufsfeld. „Das ist nicht immer einfach, aber die Arbeit macht mir Spaß“, lacht sie. Seit August 2016 ist die selbstbewusste Bremerhavenerin bei der WoGe an Bord, als einzige weibliche Bauleiterin.

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MICHAEL BEHNE

Michael Behne kümmert sich als Bautechniker um die Gebäude der WoGe Bremerhaven. Er mag die Unterschiedlichkeit der WoGe-Wohnanlagen und seine unterschiedlichen Aufgaben. Besonders faszinieren ihn Häuser mit Geschichte, wie die im Goethequartier.

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MARIO LANDECK

Mario Landeck startete bei der WoGe als Auszubildender. 2015 hatte er nach Ausbildungsende seine erste Station im technischen Bereich. Danach ging es für ihn für einige Jahre in die Vermietungsabteilung.

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NICOLE BLOTEVOGEL

Nicole Blotevogel ist Ihre Ansprechpartnerin im Beschwerdemanagement der WoGe. “Gibt es Unstimmigkeiten zwischen den Mitgliedern komme ich ins Spiel. Als neutraler Part lassen sich Missverständnisse meistens schneller und effizienter lösen.“, erzählt Nicole fröhlich.

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NINA BAJOHR

Im Juni 2017 bestand Nina Bajohr ihre Ausbildung zur Kauffrau für Büromanagement mit einer Eins. Warum sie sich für diese Ausbildung entschied, was für die WoGe sprach und welches ihr spannendstes Projekt war, verrät sie im Interview.

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JULIAN RAAKE

Seit dem 01.06.2022 ist Julian Raake Teil des Vermietungsteams der WoGe. Der gelernte Immobilienkaufmann ist vorwiegend für den Bereich Lehe zuständig. Die Vermittlung von Wohnungen ist dabei seine Hauptaufgabe.

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THOMAS GERDES

Thomas Gerdes ist seit dem 01.10.2020 als Gebäudemanager für die WoGe tätig. Da er sich beruflich verändern wollte und ihn die Stellenanzeige des Gebäudemanagers direkt angesprochen hat, ist er von Leer nach Bremerhaven gezogen.

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INES STRAHL

Ines Strahl ist seit dem 01.11.2020 am Empfang der WoGe tätig und heißt Sie mit ihrer herzlichen Art vor Ort und auch am Telefon bei uns willkommen. "Born and raised" in Bremerhaven ist sie froh, ihre berufliche Perspektive wieder in ihrer Heimatstadt gefunden zu haben.

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CORNELIA HEELING

Wir heißen Cornelia Heeling herzlich willkommen zurück aus der Elternzeit. In den 19 Monaten ihrer Abwesenheit hat sich viel getan. Das bedeutet ein neues Aufgabengebiet samt neuem Arbeitsplatz für Cornelia Heeling, die vor ihrem Mutterschutz und der Elternzeit in unserer Vermietungsabteilung tätig war.

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BIRGIT RODENBURG

Die Betriebskosten sind ein Teil der monatlichen Miete, die als festgelegte Vorauszahlung zusammen mit der Miete zu zahlen sind. Sie setzen sich aus verschiedenen Kostenposten zusammen, die auf die Mieter umgelegt werden.

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MARIUS VON HARTEN

Marius von Harten kennt die WoGe schon lange – quasi seit seiner Geburt. Sowohl sein Uropa als auch sein Onkel waren bzw. sind schon lange Teil des WoGe-Teams. Aufgewachsen in Geestemünde-Süd war Marius die WoGe aber auch unabhängig von seiner Familie schon immer ein Begriff.

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