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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremerhaven-Geestemünde

Geestemünde Elsässer Straße 4, Bremerhaven

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Objektinformationen

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Um die Treppenhausreinigung brauchen Sie sich nicht kümmern. Die Reinigung erfolgt regelmäßig durch eine Firma. Durch eine spezielle Dämmung konnten wir die für Bremerhaven typische Backsteinfassade erhalten und trotzdem einen guten Energiewert erzielen. Das wirkt sich positiv auf Ihre Nebenkosten aus. Zudem sind alle Wohnungen mit Kaltwasseruhren ausgestattet.

Abstellraum Bad mit Fenster Balkon Dusche Etagenheizung Gegensprechanlage Keller Waschmaschinenanschluss

Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung wurde von Grund auf modernisiert. Sie bietet auf insgesamt 83 qm genug Platz für eine kleine Familie. Das modernisierte Bad mit Fenster bietet neben einer Dusche und einem Fenster auch einen Waschmaschinenanschluss.

Es wurde sowohl im Flur als auch in der Küche ein neuer Design-Vinylfußboden verlegt. Zudem wurden alle Wände weiß gestrichen.

Wir stellen Ihnen einen Keller- sowie Dachbodenraum zur Verfügung.

Hinweis zu den Betriebskosten:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung, wobei die Abrechnung direkt nach Verbrauch mit Ihrem Gas-Anbieter erfolgt. Bei der Berechnung der Wasserkosten (Wasserzähler vorhanden) wurden zwei Person zugrunde gelegt. Bei abweichender Personenzahl erhöhen oder verringern sich die Betriebskosten pro Person um je 30,00 €.

Objektbeschreibung

Objektnummer	1.1.36.4.56
Straße	Elsässer Straße 4
PLZ / Ort	27570 Bremerhaven
Stadtteil	Geestemünde
Baujahr	1928
Etage	3
Aufzug	Nein
Wohnfläche	83,47 m2
Zimmer	3
Kaltmiete	610,00 €
Betriebskosten	160,00 €
Heizkosten	Direkt an den Energieversorger
Gesamtmiete	770,00 €
Genossenschafts-Anteile	1.860,00 €
Frei ab	01.10.2026
Wohnberechtigungsschein	Nein
Haustiere	erlaubt, nach Vereinbarung
Energieausweis	V: 48,90 kWh/(m*a) Gas Baujahr 1928 Kl. A

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Ansprechpartner

Sina Rode

04719260040

Lage

Elsässer Straße 4, 27570 Bremerhaven, Geestemünde

Unser Haus befindet sich in Bremerhaven-Geestemünde. Eine Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen das "EDEKA Center Streubel" in der Schiffdorfer Chaussee und das "EDEKA Center "Georg-Seebeck-Straße" sowie diverse kleinere Supermärkte zur Verfügung. Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Grashoffstraße nur einen Katzensprung entfernt.

Die Autobahnauffahrten Mitte und Geestemünde erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis.
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Bei uns zahlen Sie weder Provision noch Kaution. Stattdessen erwerben Sie Geschäftsanteile und werden dadurch Mitglied der Genossenschaft. Diese Geschäftsanteile verzinsen wir derzeit mit 3 % pro Jahr. Wenn Sie die Mitgliedschaft kündigen, erhalten Sie das eingezahlte Geld zurück.

Um diese Wohnung zu mieten, brauchen Sie sechs Geschäftsanteile zu je 310,00 €, also insgesamt 1.860,00 €.

Sicherheit und Wir-Gefühl

Als Genosse werden Sie Teil einer großen Gemeinschaft. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Miteigentümer mit lebenslangem Wohnrecht. Wir bieten sicheren Wohnraum in zufriedenen Nachbarschaften – für mehr Lebensqualität.

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Anteile: 1.860,00 €