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Mit Wintergarten! Große 4-Zimmer Wohnung in Bremerhaven-Lehe!

Lehe Nordstraße 37, Bremerhaven

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Objektinformationen

Dieses Mehrfamilienhaus haben wir im Jahr 2016 umfangreich modernisiert. Eine Wärmedämmung, eine neue Zentralheizung, eine Solaranlage und eine neue Dachbedeckung wirken sich positiv auf den Energieverbrauch aus. Zum Innenhof haben wir verglaste Balkone angebracht. Des Weiteren haben wir die Treppenhäuser neu gestrichen und die Außenanlagen verschönert. Der Innenhof ist ausschließlich für die Mieter der Wohnanlage zugänglich. Hier spielen Ihre Kinder ungestört und sicher.

Badewanne Balkon Gegensprechanlage Keller Waschmaschinenanschluss

In dieser 4-Zimmer-Wohnung ist der Bodenbelag bereits komplett verlegt. Alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Den wintergartenähnlichen Balkon erreichen Sie von der Küche aus. Die Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zwei Zimmer sind mit einer Schiebetür verbunden, hier bietet sich die Gelegenheit für ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer.

Wir stellen einen Dachboden und einen Keller zur Verfügung.

Hinweis zu den Betriebskosten:

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Zentralheizung und eigenen Wasserzählern. Bei der Berechnung der Wasserkosten wurden drei Personen zugrunde gelegt. Bei abweichender Personenzahl erhöhen oder verringern sich die Betriebskosten um 30,00 € pro Person.

Objektbeschreibung

Objektnummer	1.1.49.37.22
Straße	Nordstraße 37
PLZ / Ort	27580 Bremerhaven
Stadtteil	Lehe
Baujahr	1936
Etage	2
Aufzug	Nein
Wohnfläche	98,11 m2
Zimmer	4
Kaltmiete	670,00 €
Betriebskosten	170,00 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	940,00 €
Genossenschafts-Anteile	1.860,00 €
Frei ab	01.03.2027
Wohnberechtigungsschein	Nein
Haustiere	erlaubt, nach Vereinbarung
Energieausweis	V: 114,00 kWh/(m*a) Gas Baujahr 1936 Kl. D

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Ansprechpartner

Marius von Harten

04719260046

Lage

Nordstraße 37, 27580 Bremerhaven, Lehe

Unser Haus befindet sich im Herzen von Bremerhaven-Lehe, in der Nähe vom Amtsgericht. Spielplätze und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit Fahrrad gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der nächst größere Einkaufsmarkt ist "Kaufland" am Flötenkiel.

Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis.

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Um diese Wohnung zu mieten, brauchen Sie sechs Geschäftsanteile zu je 310,00 €, also insgesamt 1.860,00 €.

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Anteile: 1.860,00 €