Mieter-Vorteile

Exzellentes Preis-Leistungsverhältnis. Unsere Mieten sind zurückhaltend kalkuliert. In der Regel liegen sie im mittleren Bereich des Mietspiegels für Bremerhaven. Und: Sämtliche Mieterträge fließen als Investitionen zurück in den Wohnungsbestand und den Service. Selbstverständlich müssen Genossenschaften dabei auch Gewinne erzielen, jedoch geht es hierbei nicht um die höchstmögliche Rendite, sondern um ein Mehr an Wohn- und Lebensqualität.

Hohe Sicherheit durch lebenslanges Wohnrecht. Sie sind Miteigentümer der von Ihnen bewohnten Wohnung und genießen prinzipiell lebenslanges Wohnrecht. Eigenbedarfskündigungen des Vermieters sind explizit ausgeschlossen. Also bleiben Sie, wenn Sie wollen. Und wenn nicht, sind Sie genau so flexibel wie ein „normaler“ Mieter mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist.

Bei uns zahlen Sie keine Vermittlungsprovisionen und keine Mietkaution. Stattdessen erwerben Sie Genossenschaftsanteile – je nach Größe und Ausstattung Ihrer Wohnung zwischen 620 und 1550 Euro. Auf diese zahlen wir eine jährliche Dividende. In der Regel beläuft sich diese auf 4 Prozent.

Im ersten Jahr nach der Einzahlung können Sie sogar von der staatlichen Wohnungsbauprämie profitieren. Wir beraten Sie dabei gerne. Wenn Sie ausziehen und aus der Genossenschaft austreten, bekommen Sie das Geld selbstverständlich inklusive Dividende zurück.

Als Mitglied haben Sie ein aktives und passives Wahlrecht. Das heißt: Sie wählen Ihre Vertreter auf der jährlichen Vertreterversammlung oder können sich selbst wählen lassen. Die Vertreter bestimmen wiederum Vorstand, Aufsichtsrat und die Verwendung der Gewinne.

Vorrang bei der Wohnungssuche. Sollte sich Ihre Lebenssituation z.B. durch Nachwuchs, Trennung oder Todesfall geändert haben, ist Ihre Genossenschaft für Sie da. Denn Mitglieder genießen bei der Suche nach passendem Wohnraum Priorität gegenüber externen Wohnungssuchenden.

Durch eine gemeinsame Ausschreibung mit anderen Wohnungsunternehmen aus Bremerhaven ist es uns gelungen, den Gaspreis für unsere zentral beheizten Wohnungen von 2,994 Cent pro kWh auf 2,8 Cent pro kWh zu senken. Der Preis ist für die Jahre 2016 und 2017 festgeschrieben. Auf dem freien Markt liegen die Gaspreise zwischen 5,51 – 6,35 Cent pro kWh.

Der mit der swb Vertrieb Bremerhaven GmbH & Co. KG bis Ende 2017 laufende Gasliefervertrag konnte vorzeitig bis zum 31.12.2020 verlängert und dabei sogar nochmal gesenkt werden. Der neue Verbrauchspreis ab dem 01.01.2018 beträgt 1,89 Cent pro kWh und ist bis Ende 2020 unveränderlich.