Büro oder Lokal? Große Gewerbefläche in Bremerhaven-Lehe zu vermieten!

Hinrich-Schmalfeldt-Straße 23
Bremerhaven, Lehe
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Hausansicht Verkaufs-/ Bürofläche Verkaufs-/ Bürofläche Büro Kunden WC

Objektinformationen

Objektnummer 134.023.501
Straße Hinrich-Schmalfeldt-Straße 23
PLZ / Ort 27576 Bremerhaven
Stadtteil Lehe
Baujahr 1952
Etage 0
Aufzug nicht vorhanden
Wohnfläche 0,00 m2
Zimmer 2
Kaltmiete 630,00 €
Betriebskosten 110,00 €
Heizkosten 160,00 €
Gesamtmiete 900,00 €
Genossenschafts-Anteile
Genossenschafts-Anteile
Anstelle der üblicherweise zu hinterlegenden Mietkaution werden Sie bei uns durch den Erwerb von Anteilen Mitglied der Genossenschaft. Diese Anteile bekommen Sie bei vertragsgemäßer Rückgabe der Wohnung selbstverständlich zurück. Wir würden uns freuen Sie ebenfalls als Mitglied in unserer Genossenschaft begrüßen zu dürfen.
€
Frei ab 01.07.2023
Wohn­berechtigungs­schein
Wohnberechtigungsschein
Der Wohnberechtigungsschein, abgekürzt WBS, umgangssprachlich auch „§-8-Schein“, früher auch „§-5-Schein“ oder „B-Schein“ genannt, ist eine amtliche Bescheinigung in Deutschland, mit deren Hilfe ein Mieter nachweisen kann, dass er berechtigt ist, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung (Sozialwohnung) zu beziehen. Er wird auf Grundlage von § 5 des Wohnungsbindungsgesetzes (WoBindG) in Verbindung mit § 27 Abs. 3 bis 5 WoFG (Wohnraumförderungsgesetz) ausgestellt.
nicht erforderlich
Haustiere erlaubt, nach Vereinbarung

Grundriss

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Merkmale Zentralheizung, Keller, Abstellraum, Gegensprechanlage, Kabel-TV
Objektbeschreibung
Ausstattungsbeschreibung Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sie besteht aus einem 115qm großen Raum, der auch einen separaten Büroraum enthält. Die Fläche bietet eine große, offene Fensterfront zur Straße und eignet sich daher optimal als Büro- oder Ladenfläche. Ein modernisiertes Kunden-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich zwischen der Polizeihauptstelle und dem Stadtpark in Bremerhaven-Lehe. Das Stadthaus Bremerhaven mit dem Bürgerbüro Nord sowie das Magistratsgebäude sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze stehen in den öffentlichen, nebenstehenden Straßen zur Verfügung. Die Autobahn ist über den Zubringer Bremerhaven-Zentrum ca. 6 min entfernt. Nächstgelegene Bushaltestelle ist die "Stadtverwaltung Bremerhaven".

Straße: Hinrich-Schmalfeldt-Straße 23
PLZ / Ort: 27576 Bremerhaven
Stadtteil: Lehe

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Energieausweisart: VERBRAUCH
Warmwasser enthalten: ja
Verbrauchskennwert: 133.19 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: GAS
Baujahr: 1952
0471 92600-45
Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis. Für dieses Objekt muss eine Kaution bei der Wohnungsgenossenschaft Bremerhaven hinterlegt werden. Die Höhe der Kaution beträgt drei Kaltmieten, also 1.890,00 Euro.

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