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Zwei Balkone! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Lehe

Hinrich-Schmalfeldt-Straße 20, Bremerhaven, Lehe

Objektinformationen

Objektnummer 061.020.016

Straße Hinrich-Schmalfeldt-Straße 20

PLZ / Ort 27576 Bremerhaven

Stadtteil Lehe

Baujahr 1992

Etage 3

Aufzug nicht vorhanden

Wohnfläche 81,37 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 500,00 €

Betriebskosten 150,00 €

Heizkosten 150,00 €

Gesamtmiete 800,00 €

Genossenschafts-Anteile 1.550,00 €

Frei ab sofort

Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich

Haustiere erlaubt, nach Vereinbarung

Grundriss

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Merkmale Zentralheizung, Keller, Abstellraum, Balkon, Badewanne, Gegensprechanlage

Objektbeschreibung Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen charmanten Altbau aus der Nachkriegszeit. Seine Türmchen und Erkerchen lassen von außen schon erahnen, was Sie drin erwartet. Sehen Sie selbst!

Ausstattungsbeschreibung Die 2025 frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Stadtpark von Bremerhaven-Lehe. Sie bietet auf insgesamt 81 qm genug Platz für eine kleine Familie. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer ist jeweils ein Balkon zu erreichen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Es wurde sowohl im Flur als auch in der Küche ein neuer Design-Vinylfußboden verlegt. Zudem wurden alle Wände weiß gestrichen. Hinweis zu den Betriebskosten: Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Wasserzählern ausgestattet. Bei der Berechnung der Wasserkosten wurden zwei Personen zugrunde gelegt. Bei abweichender Personenzahl verringern oder erhöhen sich die Betriebskosten pro Person um je 30,00 €.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Neuelandstraße Ecke Hinrich-Schmalfeldt-Straße gegenüber des Stadtparks in Bremerhaven-Lehe. Es ist nur ein Katzensprung von der Stadthalle und dem neuen Eisstadion entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in der Hafenstraße zu erreichen, ebenso die Bushaltestellen in der Hafen- und Stresemannstraße.

Straße: Hinrich-Schmalfeldt-Straße 20

PLZ / Ort: 27576 Bremerhaven

Stadtteil: Lehe

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Energieausweisart: VERBRAUCH

Warmwasser enthalten: ja

Verbrauchskennwert: 129.0 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger: GAS

Baujahr: 1992

Wertklasse: D

Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis. Mitglied werden Es lohnt sich Genosse zu werden! Bei uns zahlen Sie weder Provision noch Kaution. Stattdessen erwerben Sie Geschäftsanteile und werden dadurch Mitglied der Genossenschaft. Diese Geschäftsanteile verzinsen wir derzeit mit 3 % pro Jahr. Wenn Sie die Mitgliedschaft kündigen, erhalten Sie das eingezahlte Geld zurück. Um diese Wohnung zu mieten, brauchen Sie fünf Geschäftsanteile zu je 310,00 €, also insgesamt 1.550,00 €. Sicherheit und Wir-Gefühl Als Genosse werden Sie Teil einer großen Gemeinschaft. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Miteigentümer mit lebenslangem Wohnrecht. Wir bieten sicheren Wohnraum in zufriedenen Nachbarschaften – für mehr Lebensqualität. Möchten Sie mehr über uns und unser Wohnungsangebot in Bremerhaven erfahren? – Dann stöbern Sie doch ein wenig auf unserer Internetseite: www.woge-bremerhaven.de.

Anteile: 1.550,00 €

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