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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremerhaven-Wulsdorf!

Heidacker 1, Bremerhaven, Wulsdorf

Objektinformationen

Objektnummer 097.001.004

Straße Heidacker 1

PLZ / Ort 27572 Bremerhaven

Stadtteil Wulsdorf

Baujahr 1965

Etage 2

Aufzug nicht vorhanden

Wohnfläche 78,53 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 540,00 €

Betriebskosten 160,00 €

Heizkosten 150,00 €

Gesamtmiete 850,00 €

Genossenschafts-Anteile 1.550,00 €

Frei ab 01.06.2025

Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich

Haustiere erlaubt, nach Vereinbarung

Grundriss

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Merkmale Zentralheizung, Keller, Abstellraum, Balkon, Gegensprechanlage

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2024 im großen Umfang modernisiert. Ein neues Dach und neue Fenster tragen zu Energieeinsparungen bei. Die Fassade erstrahlt durch einen modernen, frischen Anstrich im neuen Glanz.

Ausstattungsbeschreibung Die praktisch aufgeteilte Wohnung wurde mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Das große Bad enthält einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche und zusätzlich eine separate Badewanne. Der Balkon ist von der Küche aus zu erreichen. Der Fußbodenbelag kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Hinweis zu den Betriebskosten: Die Wohnung ist ausgestattet mit Zentralheizung und Wasserzählern. Die Wasserkosten sind derzeit für zwei Personen berechnet. Bei abweichender Personenzahl erhöhen bzw. verringern sich die Betriebskosten um 30,00 € pro Person.

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Fischereihafens, gleich zu Beginn der Weserstraße zwischen Kulturladen und Fichteschule. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten sind im Bereich Georgstraße und Weserstraße ausreichend vorhanden. Die nächstgrößeren Einkaufsmärkte sind der "Kaufland" im Bohmsiel und das neue "E Center Wulsdorf" in der Weserstraße.

Straße: Heidacker 1

PLZ / Ort: 27572 Bremerhaven

Stadtteil: Wulsdorf

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Energieausweisart: VERBRAUCH

Warmwasser enthalten: ja

Verbrauchskennwert: 99.0 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger: GAS

Baujahr: 1965

Wertklasse: C

Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis. Mitglied werden Es lohnt sich Genosse zu werden! Bei uns zahlen Sie weder Provision noch Kaution. Stattdessen erwerben Sie Geschäftsanteile und werden dadurch Mitglied der Genossenschaft. Diese Geschäftsanteile werden derzeit mit 3 % pro Jahr verzinst. Wenn Sie die Mitgliedschaft kündigen, erhalten Sie das eingezahlte Geld zurück. Um diese Wohnung zu mieten, brauchen Sie fünf Geschäftsanteile zu je 310,00 EUR, also insgesamt 1.550,00 EUR. Sicherheit und Wir-Gefühl Als Genosse werden Sie Teil einer großen Gemeinschaft. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Miteigentümer mit lebenslangem Wohnrecht. Wir bieten sicheren Wohnraum in zufriedenen Nachbarschaften – für mehr Lebensqualität. Möchten Sie mehr über uns und unser Wohnungsangebot in Bremerhaven erfahren? – Dann stöbern Sie doch ein wenig auf unserer Internetseite: www.woge-bremerhaven.de.

Anteile: 1.550,00 €

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