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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Hauptbahnhof

Geestemünde Elsässer Straße 9, Bremerhaven

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Objektinformationen

Die Mietwohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft. Durch eine spezielle Dämmung konnten wir die für Bremerhaven typische Backsteinfassade erhalten und trotzdem einen guten Energiewert erzielen. Das wirkt sich positiv auf Ihre Nebenkosten aus. Um die Treppenhausreinigung brauchen Sie sich nicht kümmern. Die Reinigung erfolgt regelmäßig durch eine Firma.

Bad mit Fenster Badewanne Balkon Etagenheizung Gegensprechanlage Keller Waschmaschinenanschluss

Diese Wohnung besticht durch ihre große Küche. Von hier betreten Sie den Balkon, auf dem Sie bis zum Mittag die Sonne genießen können. Das hell geflieste Bad ist mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Flur und die Küche sind mit einem PVC Bodenbelag ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen können nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Des Weiteren stellen wir Ihnen für Stauraum einen Keller- und Dachbodenraum zur Verfügung.

Hinweis zu den Betriebskosten:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung, wobei die Abrechnung direkt nach Verbrauch mit Ihrem Gas-Anbieter erfolgt. Bei der Berechnung der Wasserkosten (Wasserzähler vorhanden) wurden 2 Personen zugrunde gelegt. Bei abweichender Personenzahl verringern oder erhöhen sich die Betriebskosten pro Person um je 30,00 €.

Objektbeschreibung

Objektnummer	1.1.37.9.30
Straße	Elsässer Straße 9
PLZ / Ort	27570 Bremerhaven
Stadtteil	Geestemünde
Baujahr	1928
Etage	3
Aufzug	Nein
Wohnfläche	77,59 m2
Zimmer	3
Kaltmiete	505,00 €
Betriebskosten	170,00 €
Heizkosten	Direkt an den Energieversorger
Gesamtmiete	675,00 €
Genossenschafts-Anteile	1.550,00 €
Frei ab	01.09.2026
Wohnberechtigungsschein	Nein
Haustiere	erlaubt, nach Vereinbarung
Energieausweis	V: 132,20 kWh/(m*a) Gas Baujahr 1928 Kl. E

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Ansprechpartner

Sina Rode

04719260040

Lage

Elsässer Straße 9, 27570 Bremerhaven, Geestemünde

Unser Haus befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes in Bremerhaven-Geestemünde. Busse und Bahnen können Sie fußläufig erreichen. Ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und verschiedenste Gastronomien. Die Autobahnauffahrten Mitte und Geestemünde erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis.
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Bei uns zahlen Sie weder Provision noch Kaution. Stattdessen erwerben Sie Geschäftsanteile und werden dadurch Mitglied der Genossenschaft. Diese Geschäftsanteile werden derzeit mit 3 % pro Jahr verzinst. Wenn Sie die Mitgliedschaft kündigen, erhalten Sie das eingezahlte Geld zurück.

Um diese Wohnung zu mieten, brauchen Sie fünf Geschäftsanteile zu je 310,00 EUR, also insgesamt 1.550,00 EUR.

Sicherheit und Wir-Gefühl

Als Genosse werden Sie Teil einer großen Gemeinschaft. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Miteigentümer mit lebenslangem Wohnrecht. Wir bieten sicheren Wohnraum in zufriedenen Nachbarschaften – für mehr Lebensqualität.

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Anteile: 1.550,00 €