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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Bremerhaven-Lehe!

Neuelandstraße 74, Bremerhaven, Lehe

Objektinformationen

Objektnummer 061.074.022

Straße Neuelandstraße 74

PLZ / Ort 27576 Bremerhaven

Stadtteil Lehe

Baujahr 1949

Etage 0

Aufzug nicht vorhanden

Wohnfläche 63,81 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 400,00 €

Betriebskosten 100,00 €

Heizkosten 120,00 €

Gesamtmiete 620,00 €

Genossenschafts-Anteile 1.240,00 €

Frei ab 01.03.2025

Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich

Haustiere erlaubt, nach Vereinbarung

Grundriss

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Merkmale Zentralheizung, Keller, Abstellraum, Bad mit Fenster, Badewanne, Gegensprechanlage, Terrasse

Objektbeschreibung Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen charmanten Altbau aus der Nachkriegszeit. Seine Türmchen und Erkerchen lassen von außen schon erahnen, was Sie drin erwartet. Sehen Sie selbst!

Ausstattungsbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine schöne Terrasse. Diese kann man von der Küche aus betreten. Das Wohnzimmer ist ca. 22 qm groß und ist durch die großen Fenster sehr hell. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche und im Flur werden wir noch einen hochwertigen Design-Vinylbodenbelag verlegen. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und Dachbodenraum. Hinweis zu den Betriebskosten: Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Wasserzählern ausgestattet. Bei der Berechnung der Wasserkosten wurde eine Person zugrunde gelegt. Bei abweichender Personenzahl erhöhen sich die Betriebskosten pro Person um je € 30,00.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Neuelandstraße Ecke Hinrich-Schmalfeldt-Straße gegenüber des Stadtparks in Bremerhaven-Lehe. Es ist nur ein Katzensprung von der Stadthalle und dem neuen Eisstadion entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in der Hafenstraße zu erreichen, ebenso die Bushaltestellen in der Hafen- und Stresemannstraße.

Straße: Neuelandstraße 74

PLZ / Ort: 27576 Bremerhaven

Stadtteil: Lehe

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Energieausweisart: VERBRAUCH

Warmwasser enthalten: ja

Verbrauchskennwert: 128.0 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger: GAS

Baujahr: 1949

Genossenschafts-Anteile

Gemäß der aktuellen Energieeinsparungsverordnung entnehmen Sie bitte die energetischen Angaben über das Gebäude dem vollständig beigefügten Energieausweis. Mitglied werden Es lohnt sich Genosse zu werden! Bei uns zahlen Sie weder Provision noch Kaution. Stattdessen erwerben Sie Geschäftsanteile und werden dadurch Mitglied der Genossenschaft. Diese Geschäftsanteile verzinsen wir derzeit mit 3 % pro Jahr. Wenn Sie die Mitgliedschaft kündigen, erhalten Sie das eingezahlte Geld zurück. Um diese Wohnung zu mieten, brauchen Sie vier Geschäftsanteile zu je 310,00 €, also insgesamt 1.240,00 €. Sicherheit und Wir-Gefühl Als Genosse werden Sie Teil einer großen Gemeinschaft. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Miteigentümer mit lebenslangem Wohnrecht. Wir bieten sicheren Wohnraum in zufriedenen Nachbarschaften – für mehr Lebensqualität. Möchten Sie mehr über uns und unser Wohnungsangebot in Bremerhaven erfahren? – Dann stöbern Sie doch ein wenig auf unserer Internetseite: www.woge-bremerhaven.de.

Anteile: 1.240,00 €

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