Die Vorteile des Dauernutzungsvertrages
- Gesetzlicher Kündigungsschutz plus Dauernutzungsrecht - mehr Wohnsicherheit kann Ihnen keiner bieten.
- Die sogenannte Kleinreparaturregelung, wonach Sie verpflichtet wären, Schäden bis zu einer bestimmten Höhe selbst zu tragen, gibt es in unseren Verträgen nicht.
- Erdgeschossbewohner brauchen bei uns weder die Straße zu fegen noch im Winter Schnee zu räumen; diese Leistungen erbringt eine Fachfirma.
Miete
- Der Preis, den Sie monatlich für Ihre Wohnung zahlen, heißt bei uns Nutzungsgebühr.
- Die darin enthaltene Grundmiete wird im öffentlich geförderten Wohnungsbau nach dem Grundsatz der Kostendeckung ermittelt.
- Bei allen anderen Wohnungen orientieren sich die Grundmieten am Bremerhavener Mietspiegel.
- Für Betriebs- und Heizkosten werden Vorauszahlungen erhoben, die jährlich entsprechend dem tatsächlichen Aufwand abgerechnet werden.
- Die Nutzungsgebühren werden bei uns grundsätzlich im Lastschriftverfahren von Ihrem Konto abgebucht, so dass Sie sich um die fristgerechte Zahlung und die Überweisung oder Verrechnung von Abrechnungsbeträgen gar nicht zu kümmern brauchen.
Vertragsinhalt
- Der Vertragstext des Dauernutzungsvertrages basiert auf einer Lizenzausgabe des Hamburger Hammonia-Verlages, der alle Vertragsmuster der Wohnungswirtschaft betreut.
- So ist sichergestellt, dass zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses alle aktuellen Mietrechtbestimmungen berücksichtigt werden und allen Mitglieder von Wohnungsbaugenossenschaften bundesweit einen einheitlichen Vertragstext vorgelegt bekommen.
- Mit dem folgenden Link können Sie sich ein Muster des Dauernutzungsvertrages downloaden. pdf_148_kb
Einbauten und Aufstellen Haushaltsgeräte
Haustiere
- Vertraglich ist die Tierhaltung eingeschränkt.
- Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie beabsichtigen, einen Hund oder eine Katze in Ihrer Genossenschaftswohnung zu halten. Ganz individuell werden wir mit Ihnen zusammen prüfen, ob eine Ausnahme zur Tierhaltung in der gewünschten Wohnanlage möglich ist.
